Was ein Bausachverständiger kostet, hängt von Leistung, Objektgröße, Aufwand und Region ab. Dieser Überblick nennt realistische Spannen, damit Sie Angebote einordnen können. Die genauen Kosten klärt immer das individuelle Honorarangebot.
Kostenüberblick nach Leistung
| Leistung | Typische Kosten | Abrechnung |
|---|---|---|
| Kurzberatung vor Ort | 100 – 300 € | Pauschal |
| Kaufberatung mit Begehung | 400 – 900 € | Pauschal oder Stundensatz |
| Baubegleitung (gesamt) | 1.500 – 4.000 € | Nach Bauphasen |
| Schadensgutachten schriftlich | 800 – 2.500 € | Nach Aufwand |
| Verkehrswertgutachten | 0,5 – 1,5 % des Objektwerts | Wertabhängig |
| Stundensatz | 80 – 150 € / Stunde | Zeitbasiert |
Wovon die Kosten abhängen
Größere und ältere Objekte bedeuten mehr Prüfaufwand. Eine schriftliche, gerichtsfeste Dokumentation ist teurer als eine mündliche Ersteinschätzung. Auch Anfahrt und Region spielen eine Rolle. Lassen Sie sich vorab schriftlich bestätigen, was im Preis enthalten ist.
Lohnt sich das?Gemessen an einem sechsstelligen Kaufpreis sind einige hundert Euro für ein Gutachten gering. Ein einziger übersehener Mangel kostet schnell ein Vielfaches. Die Investition amortisiert sich oft schon in der Preisverhandlung.
Hinweis: Alle Angaben sind Richtwerte ohne Gewähr. Verbindlich ist allein das individuelle Honorarangebot des Sachverständigen.